Professionals Real Estate prodaje novoizgrađenu stambenu kuću u naselju Osjek, Općina Ilidža - Kanton Sarajevo. Kuća se nalazi u jednom od najpoželjnijih naselja za život u sarajevskom kantonu zahvaljujući svojoj lokaciji i pristupačnosti. Shodno činjenici da je kuća smještena na kraju slijepe ulice, kuća uživa potpunu tišinu, privatnost i osjećaj izdvojenosti dok je istovremeno odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama. Na parceli od 988 m2 izgrađen je objekat na osnovi površine 124 m2 koji se rasprostire na tri etaže ukupne stambene površine od 336 m2. Ovakva kvadratura u kombinaciji sa vrhunskom dispozicijom prostorija omogućava visoku funkcionalnost i prostornu udobnost svake etaže. Objekat je projektovan kombinacijom masivnog i skeletnog konstruktivnog sistema a izgrađen je u skladu sa najvišim građevinskim normama i propisima. Konstrukcija objekta je dodatno unaprijeđena kvalitetnim masivnim potpornim zidovima i vrhunskim drenažnim sistemom čime je trajno zaštiena temeljna konstrukcija kao i stabilnost terena. Na kući je urađena fasada sa vanjskom termoizolacijom debljine10 cm. Za objekat je ishodovana urbanistička, građevinska dozvola kao i tehnički prijem izvedenog stanja (upotrebna dozvola) čime je proces legalizacije u potpunosti završen što budućem kupcu garantuje potpunu pravnu sigurnost. Objekat je građen bez kompromisa u izboru materijala, čime je stvoren objekat vrhunskog kvaliteta koji danas u uslovima aktuelnih cijena materijala i radne snage, koštao bi dvostruko više. Kuća nudi maksimalnu funkcionalnost i prostranost, idealnu za porodicu ili više odvojenih stambenih jedinica a sastoji se od: Prizemlja kojeg čini dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave i prostrane garaže koja je povezana unutarnjm stepenicama sa prvim spratom. Prvi sprat koji se prostire na 104,70 m2 a sastoji se od velike natkrivene terase predviđene za odmor i relaksaciju, prostranog dnevnog boravka sa balkonom, kuhinjsko trpezarijskim prostorom, tri spavaće sobe, kupatila, odvojenog wc-a i ostave. Prvi i drugi sprat su takođe povezani unutrašnjim stepenicama. Drugi sprat je podijeljen na dva zasebna stana a koji se sastoje od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaćom sobom i kupatilom. Dispozicija prostorija na ovom spratu se lahko može preurediti shodno svojim potrebama. Kuća posjeduje vrhunsku vanjsku PVC i odličnu unutarnju drvenu stolariju i opremljena je kvalitetnim klima uređajima. Okućnica površine 864 m² je kompletno ograđena kvalitetnom ogradom i obuhvata uređen parking prostor za nekoliko auta, dvorište iza kuće i prelijep voćnjak, uz mogućnost dodatne gradnje kuće, bazena ili pomoćnih objekata. Dokumentacija uredna 100% bez tereta u dugova. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa našom agencijom. Cijena: 970.000,00 KM Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona: +387 (62) 245-363 +387 (62) 396-944 +387 (61) 733-004 +387 (62) 833-880 www.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate *Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni Stanje: Novogradnja Vrsta oglasa: Prodaja Broj soba: 8+ Broj spratova: 3 Kvadrata: 336 Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica) Godina izgradnje: 2020+ Kanalizacija: Standardna Okućnica (kvadratura): 864 Primarna orjentacija: Jugoistok Vrsta poda: Laminat Broj kupatila: Više od 5 Adresa: Drage Filipovića Broj posredničkog ugovora: 126-08/25 Ime i broj licence agenta: Abdulah Hamzić 01-01.1-112/22 Klima: Da Balkon: Da Blindirana vrata: Da Garaža: Da Internet: Da Kablovska TV: Da Namještena: Da Ostava/špajz: Da Parking: Da Podrum/Tavan: Da Struja: Da Uknjiženo / ZK: Da Voda: Da Datum objave: 14.08.2025
