Professionals Real Estate prodaje kuću dvospratnicu sa velikim zemljištem u Blagovcu, Općina Vogošća - kanton Sarajevo. Na prodaju je moderna, potpuno legalizirana kuća dvospratnica smještena u naselju Blagovac u Vogošći, u mirnom i pristupačnom okruženju, udaljena približno 2,5 km od centra općine Vogošća i oko 10 km od centra Sarajeva (Skenderija). Lokacija pruža odličan balans između privatnosti, prirodnog okruženja i brze povezanosti sa gradom. Kuća je izgrađena 2007. godine, spratnosti prizemlje + visoko potkrovlje, sa dvovodnim krovom, direktnim prilazom sa lokalnog puta i potpuno ravnim zemljištem. Građena je od termo-crvenog bloka, ima termoizolaciju i uredno je održavana. Gabaritne dimenzije objekta iznose 13,66 × 12,20 m i 11,95 × 7,70 m, dok je upisana gabaritna površina u osnovi 244 m², a stvarna neto površina iznosi 276,39 m2 od čega je 177,76 m2 u prizemlju a 98,63 m2 na spratu objekta. Ukupna površina parcele iznosi 5.428 m². Prizemlje kuće čini prostran dvosoban stan koji se sastoji od dvije velike sobe (dnevna i spavaća, uz mogućnost formiranja i treće spavaće sobe), kuhinje, dva kupatila, ostave i dodatnog WC-a. Na spratu, odnosno u visokom potkrovlju, nalaze se četiri spavaće sobe i dva balkona. U pojedinim prostorijama su rađene naknadne pregrade koje se po potrebi mogu ukloniti i prostor prilagoditi budućem vlasniku, uključujući mogućnost open-space koncepta, u skladu sa statikom objekta. Stolarija je kombinacija PVC i drvene, grijanje je centralno na radijatore u cijelom objektu, a kuća posjeduje i video nadzor. Uz kuću se nalaze dvije vrlo prostrane garaže, iz kojih postoji direktna veza sa kotlovnicom, kao i ulaz u samu kuću. Dodatno, pored kuće se nalazi pomoćni objekat koji je trenutno namijenjen za radionica i opremljen je dizalicom za automehaničarske djelatnosti, te je pogodan za različite poslovne ili višenamjenske namjene, kao i za dodatnu garažu ili skladišni prostor. Zbog velike površine zemljišta postoji mogućnost dogovora oko kupovine dijela parcele (desni, centralni ili lijevi dio). Na lijevoj strani parcele se nalaze stambeno-poslovni kontejneri koji nisu predmet ove prodaje i ne ulaze u cijenu, ali postoji mogućnost naknadnog dogovora ukoliko bi kupac bio zainteresovan i za taj dio. Nekretnina ima urednu i kompletnu dokumentaciju – izdata je urbanistička saglasnost, građevinska i upotrebna dozvola, vlasništvo je čisto, bez tereta i dugovanja, te se radi o potpuno legalnom i upisanom/uplanjenom objektu. Kuća je u solidnom stanju, korištena od izgradnje, a potrebna su manja osvježenja i sanacija sitnih nedostataka, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagođavanja prostora prema vlastitim potrebama. Ova nekretnina je idealna za porodično stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti, investiciju ili razvoj različitih sadržaja, uz veliki potencijal same lokacije i zemljišta. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa našom agencijom. Tražena cijena za cjelokupno imanje sa kućom 850.000,00 KM Tražena cijena za parcelu od 1-2 duluma: 130,00 KM/m2 a za parcelu preko 2 duluma je cijena 120,00 KM/m2. Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona: +387 (62) 245-363 +387 (62) 833-880 +387 (61) 733-004 www.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate *Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni Stanje: Dobro stanje Vrsta oglasa: Prodaja Broj soba: 6 Broj spratova: 2 Kvadrata: 277 Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica) Okućnica (kvadratura): 5428 Adresa: Blagovac Broj posredničkog ugovora: 132-12/25 Ime i broj licence agenta: Abdulah Hamzić 01-01.1-112/22 Primarna orjentacija: Jugozapad Vrsta poda: Ostalo Broj kupatila: 3 Godina izgradnje: 2000 do 2009 Balkon: Da Blindirana vrata: Da Garaža: Da Internet: Da Kablovska TV: Da Ostava/špajz: Da Parking: Da Podrum/Tavan: Da Struja: Da Telefonski priključak: Da Uknjiženo / ZK: Da Video nadzor: Da Voda: Da Datum objave: 19.12.2025