Professionals real estate prodaje građevinsku parcelu od 1328 m2 u centru Vogošće na kojoj je predviđena izgradnja dva objekta od kojih je jedan spratnosti P + 5 gabaritnih dimenzija u prizemlju 21,00 m x 13,00 m sa mogućnošću proširenja za po 1,5 m sa svih strana objekata počevši od prvog sprata pa naviše.

Drugi objekat je planiran odmah pored prvog, spratnosti P + 3 sa mogućnošću izgradnje potkrovlja, gabaritnih dimenzija u prizemlju 20,00 m2 x 11,5 m sa mogućnošću proširenja za dodatnih 1,5 m sa svih strana objekta počevši od prvog sprata pa naviše.

Po inicijalnim proračunima, neto površina za oba objekta bi bila oko 3200 m2 + površina od dodatnih 1000 m2 garažnog prostora u suterenu objekata.

Na parceli koja je predmet prodaje trenutno se nalaze dva potpuno legalna objekta od kojih je jedan upisan u zemjišne knjige kao kuća i zgrada površine u prizemlju 295,00 m2 a drugi površine u prizemlju 305,00 m2.

Prilikom obračuna naknade za pogodnost (renta) biti će izuzeta površina postojećih objekata, što je oko 750 m2.

Objekti imaju priključak struje jačine 70 kw, vodu, kanalizaciju i plin.

Do ulaza u objekte vodi javni asfaltirani put koji je vrlo širok i prilagođen je za prilaz šlepera.

Pored parcele protiče prelijepa rijeka Vogošća.

Kod ulaza na parcelu, s desne strane se nalazi livada koja može služiti kao parking jer se vodi kao javna svojina.

Parcela je udaljena svega 300 m od zgrade Općine Vogošća, 650 m od hotela Sunce, 700 m od KSC Vogošća, 800 m od WOG centra i sl.

Parcela se nalazi u neposrednoj blizini obrazovnih, zdravstvenih i drugih institucija, te važnih centara i sadržaja koji čine ovu lokaciju vrlo popularnom.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (62) 245-363

+387 (62) 396-944

+387 (61) 733-004

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.

Vrsta oglasa: Prodaja
Kvadrata: 1328
Prilaz: Asfalt
Ime i broj licence agenta: Abdulah Hamzić 01-01.1-112/22
Broj posredničkog ugovora: 122-08/25
Građevinska dozvola: Da
Komunalni priključak: Da
Uknjiženo (ZK): Da
Urbanistička dozvola: Da
Datum objave: 04.09.2025