Professionals Real Estate prodaje građevinsko zemljište na Trebeviću - Brus površine 2500 m2 na kojem je po aktuelnom regulacionom planu predviđena izgradnja dva objekta spratnosti S+P+4 gabaritnih dimenzija 36 m x 15 m.

Prema postojećem idejnom projektu i preliminarnim proračunima, ukupna neto površina za oba objekta iznosi oko 4.950 m².

Predmetnim idejnim projektom predviđeno je da suteren sadrži garažna mjesta površine 261 m², poslovni prostor neto površine od 116 m².

U prizemlju je planiran dodatni poslovni prostor površine 97 m² i 5 apartmana ukupne površine od 154 m².

Na spratovima je projektovano ukupno 14 apartmana u površinama od 28 m² do 58 m².

Ispred zemljišta se nalazi parcela na kojoj je po regulacionom planu predviđena izgradnja 15 parking mjesta a između zgrada je predviđeno dvorište sa sadržajima isključivo za stanare.

Po regulacionom planu, s obje strane objekta predviđena je izgradnja pristupne ceste koja će ovu lokaciju povezati sa okolnim sadržajima i naseljima u neposrednoj blizini.

Parcela se nalazi na svega 9 kilometara od samog centra Sarajeva, u okruženju poznatih hotela i turističkih komplexa poput Pino Nature Hotela i Sunnylanda, te drugih prepoznatljivih rekreativnih sadržaja.

Ovakvo okruženje garantuje viši standart stanovanja i ugodan životni ambijent, dok stalno rastuća potražnja za kvalitetnim apartmanskim smještajem na ovom području investitorima pruža siguran i predvidiv povrat ulaganja.

Organizacija prostora, uz kombinaciju apartmana i poslovnih sadržaja, omogućava generisanje prihoda tokom cijele godine i maksimalno iskorištenje tržišnog potencijala.

Lokacija na Trebeviću pruža jedinstven spoj planinskog mira i urbanog komfora. U blizini se nalazi Trebevićka žičara i Jahorina. Lokacija posjeduje i izuzetan zimski potencijal - idealna je za posjetioce koji uživaju u snježnim aktivnostima, planinarenju i panoramskim pogledima na Sarajevo. Ovakva kombinacija prirodnog ambijenta i blizine gradskih sadržaja daje zemljištu visok investicioni i turistički značaj tokom cijele godine.

Dokumentacija je uredna,vlasništvo 1/1 bez tereta.

Realizacija je moguća isključivo u suradnji sa Professionals real estate!

Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (62) 245-363

+387 (62) 833-880

+387 (62) 396-944

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod ministarstva trgovine i turizma RS pod registarskim brojem 85/2025.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.

Vrsta oglasa: Prodaja
Kvadrata: 2500
Prilaz: Asfalt
Ime i broj licence agenta: Emir Huskić 14.06/1-320-527/24
Broj posredničkog ugovora: P19-11/25
Uknjiženo (ZK): Da
Datum objave: 07.11.2025