Professionals Real Estate prodaje stambenu kuću u naselju Lužansko Polje, Općina Ilidža, Kanton Sarajevo.

Kuća se nalazi u jednom od najljepših i najugodnijih naselja za život, idealnom za miran i kvalitetan porodični život na udaljenosti od oko 1,5 km od centra Ilidže.

Kuća uživa potpunu tišinu i osjećaj izdvojenosti, ograđena je zidovima koji osiguravaju potpunu privatnost, dok je istovremeno odlično povezana s glavnim saobraćajnicama.

Na parceli od 734 m2 izgrađen je stambeni objekat u osnovi površine 120 m2 koji se rasprostire na tri etaže ukupne neto površine od 208 m2.

Ovakva kvadratura, u kombinaciji s vrhunski osmišljenom dispozicijom prostorija prema inženjerskom projektu, osigurava izuzetnu funkcionalnost i visok nivo prostorne udobnosti na svakoj etaži.

Na kući je urađena fasada sa vanjskom termoizolacijom debljine 10 cm.

Za objekat su uredno pribavljene urbanistička, građevinska dozvola i upotrebna dozvola čime je cjelokupan postupak koji se odnosi na legalizaciju objekta u potpunosti okončan i budućem kupcu osigurana potpuna pravna sigurnost.

Izgradnja objekta realizovana na najvećem nivou u pogledu kvaliteta korištenih materijala i izvođenja radova, rezultirajući nekretninom vrhunskog standarda, čija bi izgradnja prema današnjim tržišnim cijenama materijala i radne snage zahtijevala višestruko veća ulaganja.

Kuća pruža izuzetnu funkcionalnost i komforan osjećaj prostranosti, te je pogodna kako za porodični život, tako i za formiranje više zasebnih stambenih jedinica, a sastoji se od:

Suterena kojeg čine: Prostrana garaža prilagođena svim tipovima i modelima automobila, prostrana kotlovnica i unutarnje stepenište koje povezuje suteren i prizemlje.

Prizemlje čini ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba,manja radna soba, zatvorena terasa, kupatilo kao i stubište koje povezuje prizemlje sa prvim spratom.

Prvi sprat obuhvata dnevni boravak s izlazom na balkon, glavnu spavaću sobu također s izlazom na balkon, dodatnu manju spavaću sobu, kuhinju i kupatilo.

Kuća posjeduje vanjsku termoizolaciju, parkete na podovima, vrhunsku vanjsku i unutarnju drvenu stolariju.

Pored kuće nalazi se prostrana dodatna garaža kapaciteta za dva automobila.

Okućnica površine 606 m² je kompletno ograđena kvalitetnim zidovima i obuhvata uređen parking prostor za nekoliko auta.

Dokumentacija uredna 100% bez tereta i dugova.

Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa našom agencijom.

Tražena cijena: 635.000,00 KM

Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (62) 245-363

+387 (62) 833-880

+387 (61) 733-004

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni

Stanje: Dobro stanje
Vrsta oglasa: Prodaja
Broj soba: 6
Broj spratova: 2
Kvadrata: 208
Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica)
Okućnica (kvadratura): 606
Adresa: Lužansko polje
Broj posredničkog ugovora: 133-12/25
Ime i broj licence agenta: Abdulah Hamzić 01-01.1-112/22
Kanalizacija: Standardna
Vrsta poda: Parket
Broj kupatila: 2
Godina izgradnje: 2010+
Klima: Da
Balkon: Da
Blindirana vrata: Da
Garaža: Da
Internet: Da
Kablovska TV: Da
Ostava/špajz: Da
Parking: Da
Podrum/Tavan: Da
Struja: Da
Telefonski priključak: Da
Uknjiženo / ZK: Da
Voda: Da
Datum objave: 19.12.2025