Agencija "BONUS NEKRETNINE" prodaje kuću novije gradnje sa poslovnim prostorom u ulici Masarykova br. 41, u epicentru grada.
Objekat je lociran na parceli ukupne površine 307 m².
Poslovni prostor koji se nalazi u prizemlju zauzima skoro 300 m² i okrenut je direkt na ulicu. Objekat ima i podrum oko 100 m² sa visinom stropa/plafona 4 metra.
Bitno je istaći da je podrum suh i uredan bez vlage, samim tim otvara se mogućnost i prenamjene i maksimalne iskoristivosti prostora uz minimalna ulaganja.
Dvorište ima površinu od 110 m² sa roštiljem i izlazom u prelijepi gradski park.
Neto stambena površina kuće iznosi 170 m² i sastoji se od dvoetažnog stana sa:
4 spavaće sobe, 2 wc-a sa kupatilom, kuhinje sa trpezarijom, veliki dnevni boravak + lođa sa koje se pruža pogled na dvorište i gradski park.
Naglašavamo da je poslovni prostor trenutno iznajmljen i pod zakupom na duži period, sa mogućnošću da se zakupac zadrži.
Potencijalni kupac ima mogućnost iznajmiti i kuću za koju je bilo više upita.
Ukupno 550 m² zatvorenog prostora + dvorište površine 110 m².
Lokacija je izuzetno atraktivna i rijetko se nekretnine u ovom dijelu grada nalaze u ponudi, gdje u krugu od 100 metara imate bukvalno sve.
Idealna prilika za investiciju sa visokom stopom povrata uloženog.
Vlasništvo uredno gruntovno i katastarski 1/1, bez tereta.
Licencirani Agent: Emir Redžić
Mob.: +387 62 125 395
Tel.: +387 32 831 111
𝗕𝗿𝗼𝗷 𝗹𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰𝗲: 01-01.1-129/22
Agencija: BONUS NEKRETNINE
𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝘀𝗸𝗶 𝗯𝗿𝗼𝗷 𝗽𝗼𝘀𝗿𝗲𝗱𝗻𝗶𝗸𝗮: 92/2023
e-mail:
[email protected]
www.bonusnekretnine.ba
Stanje: Dobro stanje
Vrsta oglasa: Prodaja
Broj soba: 8+
Broj spratova: 4
Kvadrata: 550
Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica)
Okućnica (kvadratura): 307
Adresa: Masarykova
Ime i broj licence agenta: Emir Redžić 01-01.1-129/22
Kanalizacija: Standardna
Vrsta poda: Parket
Broj kupatila: 4
Klima: Da
Alarm: Da
Balkon: Da
Internet: Da
Kablovska TV: Da
Namještena: Da
Ostava/špajz: Da
Parking: Da
Podrum/Tavan: Da
Struja: Da
Telefonski priključak: Da
Uknjiženo / ZK: Da
Video nadzor: Da
Voda: Da
Datum objave: 25.12.2025
