Professionals Real Estate iznajmljuje stambeno poslovni objekat na Vracama, ulica Avde Smajlovića, općina Novo Sarajevo.
Predmetni objekat je smješten iznad tranzitnog puta (ul. Put mladih muslimana) i nalazi se na samo 1.5 km udaljenosti od centralnog dijela grada Sarajeva. Izgrađen je na parceli površine 553 m3, a kompletna parcela je ograđena betonskim zidom (gorni dio parcele) i metalnom ogradom. Na ulazu se nalazi garaža površine 25 m2, te prostor za parking ispred objekta.
Objekat se sastoji od tri etaže (nisko prizemlje, visoko prizemlje i prvi sprat) ukupne površine cca 390 m2.
Na etaži niskog prizemlja se nalaze pomoćne prostorije (Kotlovnica, vešeraj, ostava), veći salon, dnevni boravak sa kuhinjom, veći kuhinjsko trpezarijski prostor, kupatilo i toalet.
Na visokom prizemlju je poslovni dio objekta: veći kancelarijski prostor (40 m2), radna soba, galerija sa stepeništem (21 m2), hol sa stepeništem (24 m2) trpezarija, toalet i prostrana terasa (35 m2).
Na prvom spratu se nalaze četiri spavaće sobe, dva kupatila, garderober, ostava, lođa i dva balkona.
Sa gornje strane objekta je drugi ulaz u dvorište sa dodatnim parking prostorom i natkrivenim dijelom dvorišta.
Objekat je kompletno renoviran prije par godina i nalazi se u odličnom stanju. Pozicija, pristupačnost, površina, struktura, dispozicija prostorija, te brojne druge karakteristike kojima raspolaže, ovu nekretninu čine višenamjenskom i pogodnom za različite vrste poslovnih djelatnosti.
Objekat se iznajmljuje namješten u stanju prikazanom na fotografijama, a osiguran je alarmom i video nadzorom. Posjeduje vanjsku drvenu stolariju, parkete na podovima, sve potrebne elektro uređaje, dovoljan broj klima uređaja, centralno grijanje, termoizolaciju, itd...
Cijena mjesečnog najma: 6.000,00 KM + pdv + režijski troškovi
*** uslovi za najam: kirija + depozit u visini kirije, ugovor o zakupu na minimalno godinu dana
Za detaljnije informacije kao i rezervaciju termina za posjetu budite slobodni da nas pozovete na sljedeće brojeve telefona:
+387 (62) 396 944
+387 (62) 245 363
+387 (61) 733 004
[email protected]
www.profnekretnine.ba
https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate
*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.
*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
Kanalizacija: Standardna
Vrsta poda: Parket
Broj kupatila: 5
Klima: Da
Alarm: Da
Balkon: Da
Blindirana vrata: Da
Garaža: Da
Kablovska TV: Da
Namještena: Da
Ostava/špajz: Da
Parking: Da
Plin: Da
Podrum/Tavan: Da
Struja: Da
Telefonski priključak: Da
Uknjiženo / ZK: Da
Video nadzor: Da
Voda: Da
Stanje: Renovirana
Vrsta oglasa: Iznajmljivanje
Broj soba: 8+
Broj spratova: 4
Kvadrata: 390
Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica)
Okućnica (kvadratura): 553
Adresa: Avde Smajlovića
Broj posredničkog ugovora: E41-09/25
Ime i broj licence agenta: Emir Huskić 01-01. 1-115/22
Datum objave: 17.09.2025
