Agencija „BONUS NEKRETNINE“ prodaje atraktivan poslovni objekat sa pripadajućim skladištem i parkingom u Poslovnoj zoni u Vitezu uz samu magistralnu cestu.
Objekat je višenamjenskog karaktera, odlične dispozicije, saobraćajno dobro povezan sa ostatkom grada i države.
Gabariti objekta 25 x 18 m, prizemlje i sprat ukupne korisne površine 560 m², od toga u prizemlju 352 m² i sprat 208 m². Objekat ima pored glavnog i sporedni ulaz, te dodatni ulaz/izlaz sa zadnje strane (skladišni ulaz/izlaz). Ispred objekta je parking prostor za oko 20 vozila.
Ukupna površina zemljišta na kojem je smješten objekat iznosi 1735 m².
U prizemlju se nalazi izložbeno prodajni salon, te odvojeni poslovni prostor trenutne namjene cafe bar.
Svaki od ova dva prostora ima svoj zaseban ulaz/izlaz, a međusobno su povezani iz unutrašnjosti sa hodnikom, gdje se nalazi wc-e odvojeni za muškarce i žene, te ostava i manja čajna kuhinja.
Prizemlje i sprat su povezani međuspratnim vertikalnim stepeništem. Objekat nema lift.
Na spratu imamo veliki hodnik sa wc-om, te 5 komfornih kancelarija lijepog i funkcionalnog rasporeda sa dosta prirodne svjetlosti. Postoji mogućnost da se i na spratu napravi izložbeno prodajni prostor, sa izbijanjem pregradnih zidova između kancelarija.
Treba naglasiti da je svijetla visina prizemlja 4,0 - 4,5 m, a sprata 3,0 m.
U sklopu objekta je kotlovnica površine 15,40 m², sa trenutnim načinom zagrijavanja peć na ugalj, te garaža sa rolo vratima za manje teretno vozilo, a koje po potrebi može biti i skladišni prostor.
Glavno skladište je fizički odvojen objekat i nalazi se odmah iza glavnog objekta, dobre povezanosti iz unutrašnjosti objekta, te saobraćajno s polja asfaltnim dijelom koji ide sa bočne strane objekta.
Površina skladišta je 130 m². Pored skladišta je i jedna garaža koja također ima svrhu skladišta ili ostave za građevinske ili druge mašine.
Objekat posjeduje svu moguću infrastrukturu. Komplet imanje je ograđeno i osigurano video nadzorom i alarmnim sistemom.
Vlasništvo objekta uredno 1/1.
Licencirani Agent: Emir Redžić
Mob.: +387 62 125 395
Tel.: +387 32 831 111
𝗕𝗿𝗼𝗷 𝗹𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰𝗲: 01-01.1-129/22
Agencija: BONUS NEKRETNINE
𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝘀𝗸𝗶 𝗯𝗿𝗼𝗷 𝗽𝗼𝘀𝗿𝗲𝗱𝗻𝗶𝗸𝗮: 92/2023
e-mail:
[email protected]
www.bonusnekretnine.ba
Fax: Da
Internet: Da
Kanalizacija: Da
Klima: Da
Magacin: Da
Parking: Da
Struja: Da
Telefon: Da
Uknjiženo / ZK: Da
Video nadzor: Da
Voda: Da
Stanje: Dobro stanje
Vrsta oglasa: Prodaja
Broj prostorija: 8+
Broj spratova: 2
Kvadrata: 560
Vrsta grijanja: Centralno (Kotlovnica)
Adresa: Poslovna zona Vitez
Ime i broj licence agenta: Emir Redžić 01-01.1-129/22
Garaža: Više mjesta
Kuhinja: Ostalo
Vrsta objekta: Kombinovani
Vrsta poda: Ostalo
WC / Kupatilo: Zasebno
Godina izgradnje: 2000 do 2009
Sprat: Prizemlje
Alarm: Da
Datum objave: 07.08.2025
