Na prodaju trosoban stan u izgradnji površine 71,20m2 na trćem spratu u ulici Armije BiH, Novo Naselje, Tuzla.

Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dvije spavaće sobe, hodnika, kupatila, ostave i balkona. Stan se prodaje u roh bau sistemu a postoji mogućnost da se završi  uz dogovor sa kupcima. Uz stan dolazi i parking mjesto. Završetak objekta je predviđen za novembar 2024. godine.

LOKACIJA OBJEKTA – Ulica Armije BiH – Na potezu Brčanska Malta – Novo Naselje.

Ukoliko želite živjeti na atraktovnoj, mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica i stanica gradskog saobraćaja onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

SPO Green Estate se nalazi u ulici Armije BiH u popularnom tuzlanskom naselju Solina, na pola puta između Brčanske Malte i Novog naselja u Tuzli.

U krugu od 500 metara se nalaze obdaništa, osnovne škole, UKC Tuzla, Univerzitet u Tuzli – Kampus, apoteke, ambulanta, poluklinike, banke, TC Sjenjak, marketi “Bingo” i “Euromaster”, sportski tereni, šetalište, mnogi ugostiteljsko trgovački objekti, taxi i autobuska stajališta, kao i ostalih sadržaja neophodan za ugodan i miran život.

Ovo naselje je veoma popularno i atraktivno za obiteljski život jer se nalazi u užem dijelu grada i svih neophodnih gradskih sadržaja. Njegova izdvojenost od najprometnijih saobraćajnica zajedno sa bogatim vanjskim uređenjem i izvrsna saobraćajna povezanost sa centrom Tuzle, ovo naselje čini idealnim izborom kako za modernu porodicu tako i za aktivne mlade ljude ili penzionere.

OPIS OBJEKTA

SPO Green Estate se sastoji od dvije međusobno povezane lamele,  suterena i šest etaža. Iz garaža i unutrašnjih parking mjesta je stepeništem i liftovima omogućena komunikacija sa ostatkom zgrade i stanovima. Materijali sa kojim je planirana izgradnja stambeno-poslovnog objekta Green Estate zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksplataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima, te zaštitu od požara.

Pored izvrsnog vizuelnog izgleda i kvalitete objekata projektovanih od strane renomiranog arhitektonskog biroa, investitor stambeno-poslovnog objekta Green Estate je budućim stanarima omogućio da svoje stambene prostore opreme po vlastitom ukusu. Svi kupci će tako biti u prilici da u fazi izgradnje odaberu podne podloge, kupaonu galanteriju u kupatilima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, keramičke ploćice prve klase sa dodatnom mogućnosti izbora drugačijih varijanti po želji, uz nadoplatu eventualne razlike u cijeni.

Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna najviše kvalitete. Unutrašnja stolarija je kvaltetna drvena. Zidovi u stubištima su termički zaštičeni. Svi podovi u objektu su zvučno i termički obrađeni. Podne obloge u ulaznom dijelu hodnika i sanitarija, podovi na lođama i podovi u kuhinji su urađeni od vrhunske prvoklasne keramike. Završna podna obloga u dnevnom boravku, trpezariji i spavaćim sobama je visokokvalitetni parket debljine 14 mm, završno obrađen i tvornički lakiran. Kupatila i toaleti su opremljeni ugradbenim vodokotlićima i prvoklasnom sanitarnom opremom. Zidovi u stanovima su obrađeni u bijeloj boji. U kupatilima i toaletima zidovi su obloženi kvalitetnom prvoklasnom keramikom.

Za svakim stan je predviđen vlastiti vodomjer, mjerači električne energije i kalorimetar za potrošnju toplotne energije – centralnog grijanja. Ulaz u stambeni dio objekta je kontrolisan video interfonom iz svakog stana, a stubište je opremljeno antipaničnom rasvjetom. Upravljanje rasvjetom stubišta se vrši preko stubišnih automata i prekidača postavljeni u stubištima. Podovi u stubištu su obložni kvalitetnom keramikom, a ograda u stubištima je metalna. U svakom hodniku je posavljen hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Svaka lamela ima po jedan moderan lift nosivosti 1000 kg i brzine 2,0m/s. Požarno stepenište se završava u suterenu -1, gdje je povezano sa garažom a na prizemlju je omogućen direktan izlazak vani. Sve instalacije u objektu imaju svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni.  Za vanjske klima jedinice je predviđeno mjesto sa boka zgrade tako da ne narušavaju izgled fasade, sa riješenim odvođenjem kondenza iz klima jedinica.

Certificirana agencija za nekretnine MyPlace doo Tuzla

Registarski broj posrednika 99/2023

Emir Aščić 062/267-913