📢 NA PRODAJU – KUĆA SA VELIKIM ZEMLJIŠTEM / NIKE KOLUMBIĆA ŠAKE 69, STUP – GORNJI BUTIMIR (OPĆINA ILIDŽA)
Prodaje se izuzetno atraktivna nekretnina koja se sastoji od jedne stambene kuće i više povezanih parcela, ukupno idealnih za porodično stanovanje, luksuznu rekonstrukciju ili investicioni razvoj (vila, više objekata, rezidencijalni projekat).
Nekretnina se nalazi na adresi Nike Kolumbića Šake broj 69, na području Stup / Gornji Butimir (Općina Ilidža) – mirna i diskretna lokacija sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama i centru Ilidže.
🏞️ ZEMLJIŠTE – KLJUČNA VRIJEDNOST NEKRETNINE
Ukupna struktura obuhvata više parcela upisanih u zemljišne i katastarske knjige, što pruža pravnu sigurnost i fleksibilnost za budući razvoj.
📐 Karakteristike zemljišta:
Više parcela građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupno cca 1500 m2
Oranice i njive I klase
Okućnice i dvorišta
Parcela sa postojećim objektima
Ravno i pravilnog oblika
Zemljište je izuzetno pogodno za:
luksuznu porodičnu rezidenciju
zatvoreni privatni kompleks
izgradnju dodatnih objekata
dugoročnu investiciju
🏠 POSTOJEĆA KUĆA
Površina kuće: cca 87 m²
Kuća je komforna i useljiva, ali zahtijeva renoviranje
Prikopčana na gradsku mrežu za plin.
Idealna kao osnova za potpuni upscale i modernizaciju
Garaža / pomoćni objekti u sklopu parcele
Objekat ima dobar raspored i stabilnu konstrukciju, što omogućava razne arhitektonske intervencije prema željama kupca.
🌳 LOKACIJA I OKRUŽENJE
Mirno naselje sa porodičnim kućama
Blizina Ilidže i Stupa
Brza povezanost sa glavnim saobraćajnicama
Idealna kombinacija privatnosti i dostupnosti sadržaja
📑 PRAVNI STATUS
Nekretnine uredno upisane u zemljišne i katastarske knjige
Bez tereta i dugovanja
Mogućnost brze i sigurne kupoprodaje
💼 IDEALNO ZA
✔ Porodično stanovanje
✔ Luksuznu renovaciju / vilu
✔ Investitore i developere
✔ Dugoročno čuvanje kapitala
📞 KONTAKT:
Jasmin-Harun Smajović
UNIKOD Invest
Alipašina 18, Sarajevo
📱 +387 61 375 075
