Professionals real estate prodaje građevinsko zemljište u Srednjem, Općina Ilijaš - kanton sarajevski. Radi se o građevinskoj parceli površine 4510 m2 za koju je izdata od strane nadležne Općine pravosnažna građevinska dozvola za izgradnju proizvodno-poslovnog objekta dimenzija 20,00 x 54,50 m spratnosti P+0, te upravna zgrada dimenzija 10,00 x 20,00 m spratnosti P+1. Lokaciju zemljišta karakterizira prirodno okruženje sa pristupom lokalnom putu prilagođenom za teretne kamione, šlepere i posjeduje svu potrebnu infrastrukturu. Ovo područje nudi poseban potencijal za različite poslovne namjene, posebno poslovnu potrebu. Parcela je ravna, što predstavlja vrlo veliku prednost prilikom izgradnje objekata. Srednje je naseljeno mjesto u sklopu Općine Ilijaš a udaljeno je svega 30 km od Sarajeva ili 30 min ugodne vožnje. Smješteno je na važnoj prometnoj osi koja povezuje Sarajevo s ostatkom BIH. Ilijaš generalno ima povoljan geografski položaj koji doprinosi razvoju lokalne privrede i trgovine a poznat je po industrijskim kapacitetima, posebno u metaloprerađivačkoj i drvnoj industriji. Pored imanja protiče vrlo lijepa i čista rijeka Rača koja zasigurno predstavlja prednost i dodatnu ugodnost prilikom boravka na ovoj lokaciji. Zbog svega navedenog, predmetno zemljište ima nevjerovatan razvojni potencijal, čineći ga perspektivnim za ulaganje i izgradnju u skladu sa izdatim dozvolama i saglasnostima.. *Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa agencijom Professionals Real Estate. *Po procjeni sačinjenoj početkom 2025.g. od strane jednog od stalnih sudskih vještaka građevinske struke, vrijednost predmetne parcele je procijenjena na 322.000,00 KM. Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona: +387 (62) 245-363 +387 (62) 396-944 +387 (61) 733-004 www.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate *Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni. Vrsta oglasa: Prodaja Kvadrata: 4510 Prilaz: Asfalt Ime i broj licence agenta: Abdulah Hamzić 01-01.1-112/22 Broj posredničkog ugovora: 112-07/25 Građevinska dozvola: Da Komunalni priključak: Da Uknjiženo (ZK): Da Urbanistička dozvola: Da Datum objave: 01.07.2025
