Professionals real estate prodaje građevinsku parcelu od 1328 m2 u centru Vogošće na kojoj je predviđena izgradnja dva objekta od kojih je jedan spratnosti P + 5 gabaritnih dimenzija u prizemlju 21,00 m x 13,00 m sa mogućnošću proširenja za po 1,5 m sa svih strana objekata počevši od prvog sprata pa naviše. Drugi objekat je planiran odmah pored prvog, spratnosti P + 3 sa mogućnošću izgradnje potkrovlja, gabaritnih dimenzija u prizemlju 20,00 m2 x 11,5 m sa mogućnošću proširenja za dodatnih 1,5 m sa svih strana objekta počevši od prvog sprata pa naviše. Po inicijalnim proračunima, neto površina za oba objekta bi bila oko 3200 m2 + površina od dodatnih 1000 m2 garažnog prostora u suterenu objekata. Na parceli koja je predmet prodaje trenutno se nalaze dva potpuno legalna objekta od kojih je jedan upisan u zemjišne knjige kao kuća i zgrada površine u prizemlju 295,00 m2 a drugi površine u prizemlju 305,00 m2. Prilikom obračuna naknade za pogodnost (renta) biti će izuzeta površina postojećih objekata, što je oko 750 m2. Objekti imaju priključak struje jačine 70 kw, vodu, kanalizaciju i plin. Do ulaza u objekte vodi javni asfaltirani put koji je vrlo širok i prilagođen je za prilaz šlepera. Pored parcele protiče prelijepa rijeka Vogošća. Kod ulaza na parcelu, s desne strane se nalazi livada koja može služiti kao parking jer se vodi kao javna svojina. Parcela je udaljena svega 300 m od zgrade Općine Vogošća, 650 m od hotela Sunce, 700 m od KSC Vogošća, 800 m od WOG centra i sl. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini obrazovnih, zdravstvenih i drugih institucija, te važnih centara i sadržaja koji čine ovu lokaciju vrlo popularnom. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1. Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona: +387 (62) 245-363 +387 (62) 396-944 +387 (61) 733-004 www.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate *Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni. Vrsta oglasa: Prodaja Kvadrata: 1328 Datum objave: 05.09.2025
